1. Documentos e Manual
Convenção, regimento, atas e orientações do Manual do Condomínio ficam organizados por condomínio.
O produto oficial em sindicoai.com
O que é SíndicoAI
O SíndicoAI é uma plataforma de atendimento e comunicação para condomínios no Brasil. No WhatsApp, responde dúvidas dos moradores com base na convenção, no regimento, nas atas e nas orientações cadastradas pela gestão, indicando a fonte documental quando disponível. Também ajuda a enviar comunicados e a acompanhar entrega, leitura e ciência conforme o canal.
O SíndicoAI apoia o síndico e a administradora: as decisões, autorizações e ações de gestão continuam com pessoas. É um produto independente de outros serviços de nome parecido.
IA que consulta as regras do próprio condomínio.
Síndicos e administradoras organizam os documentos e as orientações da rotina. Moradores perguntam pelo WhatsApp. O atendimento informa com base nessa referência e encaminha o que exige avaliação humana.
Como funciona
A gestão prepara a base de informação; o morador encontra a resposta no canal que já utiliza.
2. Pergunta no WhatsApp
O morador pergunta por texto ou áudio, sem instalar outro aplicativo e sem procurar regras em arquivos longos.
3. Resposta com contexto
A IA responde com base no material cadastrado, pode indicar a fonte e encaminha à gestão dúvidas que exigem decisão.
Onde a decisão continua humana
Limites do atendimento
- Não autoriza obras ou exceções.
- Não promete prazos em nome da gestão.
- Não decide multas.
- Não acusa moradores.
- Encaminha assuntos sensíveis à pessoa responsável.
Papel do produto
O SíndicoAI ajuda a responder perguntas recorrentes e a comunicar decisões já tomadas. Não é um ERP condominial completo, nem substitui a administradora, o síndico ou a portaria em suas atribuições.
Cada condomínio tem sua própria base de documentos e orientações. A implantação inicial é assistida, para começar com clareza.
Conheça nossas páginas de segurança e privacidade.
Comunicados com acompanhamento
A gestão prepara avisos para WhatsApp, e-mail e SMS. O painel distingue o envio da entrega, da leitura e da ciência, conforme o que cada canal consegue registrar. Assim, fica mais fácil acompanhar a comunicação sem confundir mensagem enviada com mensagem lida.
Entenda os comunicadosPreço claro para começar
A plataforma custa R$ 99 por mês por condomínio. O pacote de comunicação é calculado à parte por unidade. Com 100 unidades e o pacote Essencial, o total ilustrativo é de R$ 199 por mês. O teste dura 14 dias e não exige cartão.
Veja a composição e simule seu condomínioPerguntas frequentes
O SíndicoAI substitui o síndico ou a administradora?
Não. Ele organiza o atendimento informativo e a comunicação. Autorizações, multas, prazos e decisões de gestão continuam com as pessoas responsáveis pelo condomínio.
As respostas vêm de onde?
Da convenção, do regimento, das atas e das orientações que a gestão cadastrou. Quando há uma fonte documental para a resposta, ela pode ser indicada ao morador. Se falta informação ou é preciso decidir, o caso segue para a gestão.
O morador precisa baixar um aplicativo?
Não. O atendimento acontece pelo WhatsApp que o morador já usa, inclusive por mensagem de voz. A equipe administra documentos e comunicados pelo painel web.
O SíndicoAI serve para vários condomínios?
Sim. A mesma conta pode gerenciar vários condomínios, cada um com seus próprios documentos e orientações. A implantação pode ser organizada com a equipe do SíndicoAI.
Quanto custa e como começo?
A plataforma custa R$ 99 por mês por condomínio. Soma-se o pacote de comunicação, calculado por unidade; 100 unidades no pacote Essencial totalizam R$ 199 por mês. Você pode testar por 14 dias sem cartão.
Aprofunde com os guias
Leia sobre atendimento no WhatsApp e respostas fundamentadas nos documentos do condomínio.